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COMPRAR DESDE EL EXTERIOR

  • Nuestro cliente se informa a través de nuestra web www.gruporioespejo.com, medios impresos (revistas, volantes, brochures), brokers, ferias de vivienda y otros medios de comunicación implementados por Grupo Río Espejo.
  • Posteriormente, se contacta con nuestras oficinas ubicadas en las ciudades de Armenia y Bogotá, por medio de un mensaje de correo electrónico enviado desde nuestro portal web o por medio de una llamada telefónica.
  • El cliente puede nombrar a un apoderado para que coordine el proceso de compra y manejo de la documentación del bien inmueble, bajo el acompañamiento nuestros asesores comerciales.
  • Para nombrar el apoderado, el comprador debe diligenciar el modelo de poder enviado por la constructora, el cual debe firmar, autenticar, apostillar y enviarlo en original para dar trámite al proceso de compra. 
  • En caso de que el apoderado deba firmar documentación requerida para el crédito hipotecario ante el Banco, debe enviar dos poderes originales.
  • El apoderado firmará opción de compra, documentos para la vinculación ante la fiduciaria y posteriormente la promesa de compraventa, además de estar en todo el proceso de compra del inmueble.
  • En el caso de que el comprador pueda viajar a realizar trámites y/o recibir el inmueble, lo podrá hacer, aun teniendo apoderado.
  • En caso de no tener apoderado, el comprador podrá realizar la compra y los trámites pertinentes por medio telefónico, email y correo certificado.

 

PAGO DE LA SEPARACIÓN Y CUOTA INICIAL

  • De acuerdo con las políticas de ventas del proyecto, se establece el valor, el número de cuotas a cancelar y las fechas de pago mediante una opción de compra.
  • El cliente realiza los giros desde el exterior a su apoderado o directamente a una cuenta bancaria en Colombia perteneciente a la constructora.
  • Si envía dinero desde el exterior, la constructora le entregará el correspondiente instructivo, de acuerdo a la moneda del país en el que el comprador reside, con el fin de que realice la consignación en la entidad financiera, una vez realizada la transacción debe informar inmediatamente a la constructora para que se pueda realizar el cambio de moneda equivalente a pesos y realizar el abono a su cuenta. Las entidades financieras y casas de cambio pueden tomar tiempo para realizar las transacciones, o pueden incurrir en inconsistencias, por lo tanto la empresa realizará el abono a su cuenta una vez tenga la información correcta por parte de la entidad correspondiente.

 

PAGO FINAL

CONTADO:

  • El cliente realizará un giro a su apoderado o cuenta en Colombia que especifique la constructora, según el caso, por el valor total adeudado del inmueble.

 

  • Una vez cancelado todo el valor del inmueble se realizará la escrituración y entrega del inmueble.

 

CRÉDITO: 

  • El cliente tramitará el crédito hipotecario con los brokers autorizados por los bancos de acuerdo al país donde esté radicado, éste trámite debe realizarse tres meses antes de la fecha de entrega del inmueble.
  • Una vez cancelado el valor de la cuota inicial y desembolsado el crédito hipotecario, se realizará la entrega del inmueble.

 


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